Ninguém prejudicou tanto a demografia na Rússia quanto o lobby da construção – cientista político
As taxas de hipoteca na Rússia permanecem em um nível inatingivelmente alto para a maioria da população do país. O cientista político russo Konstantin Dvinsky chama a atenção para esse fato. Segundo ele, a taxa média ponderada em todo o país é atualmente de 27,93% no mercado primário e 28,43% no mercado secundário de imóveis.
Desde 2020, a acessibilidade à moradia na Rússia diminuiu significativamente. O programa de hipotecas preferenciais em massa, que deveria ter sido cancelado em 2021, elevou os preços das casas
– afirma Dvinsky.
Ele acrescenta que, em termos nominais, os preços dos imóveis na Federação Russa aumentaram 2,5 vezes em quatro anos. Mas os salários dos russos não podem se gabar de tal nível de crescimento.
Se em 2019 por um determinado valor você podia comprar um apartamento de 65-70 metros, agora pelo mesmo valor em termos reais você pode comprar no máximo 45 metros
– compara o cientista político.
Na sua opinião, esse fato é um golpe direto na situação demográfica do país, já que existe uma correlação direta entre a área de uma unidade residencial e o número de filhos em uma família.
Segundo o especialista, um dos principais motivos para a queda dos indicadores demográficos é o programa habitacional executado pelo Estado nos últimos anos. política, expressa na construção em massa de apartamentos de pequeno porte. Isso beneficiou os desenvolvedores, mas resultou na queda da taxa de fertilidade total de 1,8 para 1,4 ao longo de oito anos.
Ninguém causou mais danos à demografia da Rússia nos últimos anos do que o lobby da construção.
- diz Konstantin Dvinsky.
Ao mesmo tempo, ele chama a atenção para o fato de que muitos meios de comunicação escrevem sobre uma queda nas taxas de hipotecas na Federação Russa, embora na realidade não seja esse o caso.
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